Нет смысла рассказывать о черноморском побережье Болгарии, шикарные пляжи популярны с еще с советских времен. Пляжи до сих пор достаточно чисты и благоустроены. В 2006 году международная экологическая награда «Синий флаг» присуждена одиннадцати болгарским пляжам: Албена, Ривьера, Солнечный берег, Золотые пески, Солнечный день, Елените, Поморие-Север, Каваците, Золотая рыбка, Градина, Дюны.

Кроме пляжей, можно хорошо отдохнуть зимой на горнолыжных курортах, популярность городков Банско, Пампорово, Боровец и других не уступает альпийским, да и инфраструктура, пожалуй, тоже.

Болгария — небольшая страна, и проехать ее всю на автомобиле очень просто и приятно. Отличные дороги, отсутствие пробок, понятные указатели, дорожный сервис — придорожные отели, рестораны, магазины повсюду. А если заблудитесь или возникнут проблемы, вам не откажут в помощи, тем более что переводчик не нужен — те, кому за тридцать, знают русский очень хорошо, кто помоложе, все равно понимают. Самое главное, что, несмотря на активный натиск Запада, болгары сохранили очень теплые чувства к русскому народу. Все, кто побывал в Болгарии, прежде всего вспоминают доброжелательность и радушие болгар. Болгария — страна, безопасная для туристов. По данным немецкого издания Bild, в 2005 году Болгария возглавила список самых спокойных стран для отдыха.

В последние годы, кроме известных курортов, стали активно развиваться небольшие прибрежные городки, один из наиболее привлекательных — Бяла.

Бяла — это центр Черноморского побережья Болгарии. Уникальное местоположение, великолепный климат, чистый воздух и масса других преимуществ. Небольшому городку предрекают большое и перспективное будущее. Сегодня Бяла — это расположенные на первой линии четырехзвездочные отели мирового уровня известных гостиничных сетей IBEROSTAR и RIU, яхтенный порт, крупнейшая дискотека SPACE CLUB, новые корпуса апартотелей SILVER BEACH и BYALA BEACH RESORT, проекты частного аэропорта и крупнейшего аквапарка, двух полей для гольфа, и все это в местности с девственными песчаными пляжами и чистейшим прозрачным морем.

Если доведется побывать в Бяла, не упустите возможности попробовать местные сорта вин — Мавруд, Гамза, Мискет, Димят в винарной избе Христо Полихронова — местного винодела. Настоящие болгарские вина отличаются от того, что продается в России. А для любителей покрепче очень рекомендуем ракию — выдержанную местную водку. Считается, что болгарская ракия является лучшей в мире. Делается из винограда (гроздова ракия), из абрикосов (кайсиева ракия) и других фруктов.

Как и по всей Болгарии, в Бяла ведется строительство вилл и апарт-отелей для отдыха и постоянного проживания. В отличие от Солнечного берега, который явно перегружен застройкой и почти превратился в мегаполис, в Бяла масштабы поскромней и жизнь поспокойней. Центральная часть города почти не затронута строительством, а то, что строится, представляет собой малоэтажные здания, органически вписанные в окружающую обстановку.

В центральной части Бяла реализует строительные проекты компания «БУЛГАР ГРУП» — международный инвестиционный холдинг, созданный для инвестиций в рынок недвижимости побережья Болгарии с последующим обслуживанием недвижимости. Это энергично развивающаяся девелоперская компания, занимающаяся реализацией проектов и их дальнейшим сопровождением в целях наиболее эффективного использования недвижимости в интересах собственника. По словам руководителя компании Ильдара Хабибуллина, проект «Золотая миля» в Бяла будет одним из самых престижных мест на черноморском побережье. Среди покупателей недвижимости в Бяла немало россиян.

Согласно законодательству Болгарии, оформление собственности происходит первоначально у нотариуса, а потом в государственной регистрационной службе, так называемой службе по вписываниям. Нотариальные расходы составляют примерно один процент от налоговой стоимости объекта, которая намного ниже рыночной. Иностранные граждане могут получить в болгарском банке ипотечный кредит до 70% стоимости приобретаемой недвижимости на срок до 20 лет под достаточно низкий процент. Недвижимость облагается налогом по ставке, определяемой территориальной налоговой службой. Ставка налога одинакова для физических и юридических лиц и составляет 0,15% от налоговой стоимости, которая обычно намного ниже рыночной. Квартплаты как таковой в Болгарии нет, однако собственники обязаны платить таксу за бытовые отходы, вне зависимости от срока проживания. Такса составляет от 0,15% до 0,325% в зависимости от региона. При сдаче имущества в аренду платится налог на доходы — при доходе до 1200 евро в год — 0%, более 1200 евро в год — 20% с суммы, превышающей 1200 евро и дальше по слабо растущей шкале до 24%. Первая продажа недвижимости в Болгарии не облагается налогом.

Автообслуживание и авторемонт отстают от российских крупных городов, мало крупных комплексов, в основном небольшие мастерские, при этом часто хорошо оснащенные, укомплектованные профессиональным персоналом.

Типичная автомойка в городе Варна и на Черноморском побережье — тент от солнца и дождя и вездесущий Керхер, как же без него. В подавляющей части клиенту предлагается самому помыть автомобиль, оплата повременная. Совсем недавно появились щеточные порталы, пользующиеся большой популярностью, свободно попасть на такую мойку возможно только ночью.

Если проводить аналогии с нашим автомоечным рынком, по крайней мере питерским, то болгарский отстает примерно на 2–3 года, при этом количество автомобилей растет очень стремительно, причем в последний год заметно прибавление на дорогах новых дорогих машин. Появились состоятельные клиенты и у автосервиса, появились новые требования к качеству ремонта, культуре обслуживания, и т. д. Наши сервисмены уже прошли этот путь и могут успешно применить свои знания и наработки в Европе. Успешное развитие российского бизнеса, в том числе малого, на территории Болгарии подтверждает возможность занять свою нишу и на автомобильном рынке. Открытие бизнеса открывает возможность для получения вида на жительство и, в дальнейшем, болгарского гражданства. Напомним, что Болгария входит в Евросоюз и в самое ближайшее время присоединится к Шенгенскому соглашению. Одним из оснований получения вида на жительство, или разрешения на продолжительное пребывание, является открытие фирмы в Болгарии и наем на работу не менее 10 сотрудников. Разрешение на продолжительное пребывание обязывает находиться в Болгарии в течение 184 дней каждый год, начиная с момента получения разрешения. По истечении пяти лет пребывания в Болгарии можно подавать заявление на получение разрешения на постоянное пребывание. Разрешение на постоянное пребывание дает возможность находиться на территории страны любое желаемое время, а по истечении пяти лет постоянного пребывания — право подать документы на получение гражданства Болгарии.

Что касается снабжения запчастями. При ремонте старых машин используют запчасти б/у. Почти в каждом поселке есть Автоморга — аналог нашей разборки, но с более красноречивым названием.

Растущий автомобильный рынок требует обеспечения — чувствуется нехватка специалистов, оборудования, даже литературы и справочников по авторемонту — их даже привозят из России — русский понятнее английского или немецкого.

Постепенно Россия возвращается на утраченные позиции, это заметно во всем. Российские туристы постепенно вытесняют немцев и скандинавов, это особенно было заметно этим летом на курорте «Золотые пески». Наши соотечественники активно занимаются строительством, а после ипотечного кризиса на Западе являются наиболее активными покупателями недвижимости.